澳洲泳池吸尘器的种类和使用心得
看到很多不知道什么是自住房六年法制,所以转载了一篇好文给大家。
六年法则:是指原先的自住房转作出租用途,有租金收入,最多不能超过6年,如果这个房子在6年到期之前卖出,按自住房处理,可以申请不必缴纳增值税,如果这个房子卖出交割那天超过了6年那怕只有1天,也要按投资房缴税。
符合六年法则的前提条件是:买入房子以后必须自住六个月以上,实际操作以自住1年以上为好。
如果在这6年里你再搬回来自住2年,然后继续出租,是不允许重新计算6年期限的,这个两年自住期仍然视作出租期处理。
如果在6年期满前收回来自住,那就永远住下去,今后出售也可视为自住房。
反正这个6年法则,只有一次机会,而且是连续的6年,不可分割处理。